Türkiye Gazetesi’nden Necmi Çiçekçi’nin haberine nazaran, son bir aydır bankalarda bir hareket başladı.
Bankaların konut kredisi faiz oranlarını düşürdüğü ve kredi musluklarını kısmi de olsa açtığı görülüyor. Ziraat Bankası, Halkbank, Kuveyt Türk, Vakıf İştirak, İş Bankası, Akbank ve Garanti Bankası konut kredisi oranlarını düşürdüğünü açıkladı. Başka bankalarda da bu istikamette hareketlerin olacağı tabir ediliyor. Satışların artması ve iktisadın canlanması için kıymetli bir adım olan kredi finans probleminin çözülmesi birtakım fırsatçıları da harekete geçirdi. Konut fiyatlarında bir müddettir artışlar yaşanıyor. Bilhassa kişisel konut satıcıları ve birtakım küçük müteahhitler faiz oranlarının düşmesi ve kredi kampanyaları ile birlikte satışta olan konutların fiyatlarını güncelliyor.
TİCARET BAKANLIĞI DENETİMLERİNİ ARTIRDI
Yaşanan bu durum Ticaret Bakanlığının radarına takıldı. Bakanlık son bir aydır ilan sitelerindeki artan konut fiyatlarını kontrole aldı. Faizlerin düşüş ile birlikte fahiş fiyat artıran konut satıcılarına inceleme başlatıldı. Konut piyasasını istikrarda tutmak için çeşitli adımlar atan Ticaret Bakanlığı caydırıcı cezalar uygulamaya başladı. Gerek ferdi satıcılar gerekse de emlakçılara fahiş fiyat artışı ile ilgili ikazlarda bulunuldu. Yapılan artışların tekrarlanması durumunda 100 bin liraya kadar ceza uygulanacağı belirtildi.
KREDİ KULLANIMI 3,1 MİLYAR TL ARTTI
Birçok banka konut kredisi faiz oranlarını düşürmeye başladı. Ziraat Bankası, Halkbank ve Kuveyt Türk konut kredisi faiz oranını 2,59’a, Vakıf İştirak 2,69’a, İş Bankası 2,85’e, Akbank; 2,92’ye, Garanti Bankası ise 2,93’e kadar çekti… Bankaların bu adımı satışları önemli oranda artırdı. Konut kredisi kullanım oranı artış gösterdi. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BBDK) bilgilerine nazaran geçen hafta 535 milyar 76 milyon TL olan konut kredisi kullanımı, bir haftada 3,1 milyar TL artarak 538 milyar 165 milyon TL’ye ulaştı.
KONUT FİYATLARI BİR AYDIR YÜKSELİŞTE
Çeşitli ilan sitelerinde konut fiyatlarının arttığı görüldü. Mesela İstanbul’da 2+1 bir dairenin fiyatı son bir ayda 7 milyon liradan 9 milyon liraya çıktığı görüldü. Bu artışlar, konut piyasasında yaşanan fırsatçılığı gözler önüne serdi. Bölüm temsilcileri yaptıkları açıklamalarda “Bir müddettir bankaların konut kredisi kampanyalarında çeşitli adımlar attıkları görülüyor. Bu da satışların artmasına sebep oluyor. Kimi konut sahipleri fiyatları artırdı. Son bir ayda konut fiyatlarında yüzde 10 ila 20 oranında değişimler gözleniyor” tabirlerini kullandı.
patronlardunyasi.com
