Ev sahipleri ile kiracılar ortasında yaşanan ‘boş tarihli tahliye taahhütnamesi krizi’ son yıllarda artarken, gazetemize konuşan Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, bu bahiste değerli ihtarlarda bulundu.
Türkiye gazetesinden Emrah Özcan’ın haberine nazaran, uzmanlar boş olarak verilen tahliye taahhütnamesinin geçerli sayıldığına dikkat çekerken, Bakan Tunç, ev sahibinin sonradan tarih attığı evraka itiraz yolunun açık olduğunu söyledi.
Tunç “Hukuk, kiracının mesken bulmak için çabaladığı bir vakitte evsiz kalmamak için her şeyi imzalayabileceğini göz önüne alıyor ve konuta girerken imzalanan kira mukavelesi ile tıpkı tarihli tahliye taahhütnamesini geçersiz sayıyor. ‘Kiracı güç durumda’ diyerek kiracıyı koruyor. Tahliye taahhüdünün kira kontratından sonraki bir tarihte imzalanması gerekiyor. Boş verilen ve konut sahibinin sonradan doldurduğu evraka itiraz yolu açık. Adli Tıp Kurumu Fizik İhtisas Dairesi, tarihin kontrattan evvel mi yoksa sonra mı atıldığını tespit edebiliyor. Şayet fotoğrafını çekme imkânı var ise itiraz ederken elinde doküman olması açısından bu da kıymetli. Alışılmış İsimli Tıp Kurumunda tarihin yanlış tespit edilme ihtimali de bulunuyor. Bunun yüzde yüz garantisi yok” dedi.
“ELEKTRONİK ORTAMA TAŞINABİLİR”
Bakan Tunç, “Tahliye taahhütnamesi noter ya da e-Devlet üzerinden yapılma zaruriliği getirilirse sorun çözülür mü?” sorumuza, “Noterde yapılabilir, fakat bu sefer de konut sahipleri kiracıyı çıkartamayacağını düşünerek meskenlerini kiraya vermeyebilir. Bu da mesken sorununu tetikler. Burada bir fiyat de ödemek zorunda kalırlar. e-Devlet’ten de yapılabilir. Bu türlü olursa tahliye taahhüdü hedefine uygun yapılmış olur” yanıtını verdi.
Öte yandan, geçtiğimiz aylarda, konutu tuttuktan üç sene sonra tahliye taahhütnamesi imzalayan kiracı, imzaladığı evrakın boş olduğunu münasebet göstererek konuttan çıkması gereken tarihte çıkmamış, konut sahibi ile mahkemelik olmuştu. Mahkeme ise emsal nitelikte bir karar vererek, mesken sahibini haklı bulup taşınmazın tahliyesine karar vermişti.
patronlardunyasi.com
